Hyresgästföreningen anklagar oss sverigedemokrater för att koppla samman hyresrätter med otrygghet (Aktuella frågor 8/8). Det är en förenklad bild av vad vi faktiskt säger och flyttar fokus från den verkliga diskussionen.
Problemet är inte att människor hyr sin bostad. Problemet uppstår när utanförskap, arbetslöshet och bidragsberoende koncentreras till samma delar av staden. Det är en utveckling som Helsingborg har sett under lång tid och som Sverigedemokraterna inte tänker blunda för.
Hyresgästföreningen skriver själva att otrygghet växer när segregationen ökar och arbetslösheten biter sig fast. Där är vi överens.
Men då måste man också våga diskutera varför segregationen uppstår och vilken betydelse bostadspolitiken har för hur stadens områden utvecklas. Det går inte att konstatera att koncentrerat utanförskap är ett problem och samtidigt vägra diskutera vad som bidrar till koncentrationen.
Här spelar fastighetsägarna en viktig roll.
Helsingborgshem ställer tydliga krav på den som söker bostad. Inkomsten måste stå i proportion till hyran, försörjningsstöd räknas inte som godkänd inkomst och det finns begränsningar för skulder och betalningsanmärkningar. Det ställs också krav på permanent boende och fungerande boendereferenser.
Tyvärr arbetar inte alla privata fastighetsägare på samma sätt.
När oseriösa aktörer ställer betydligt lägre krav och samtidigt bygger eller förvärvar stora mängder mindre hyreslägenheter kan resultatet bli att människor som står långt från arbetsmarknaden koncentreras till samma fastigheter och bostadsområden. En enskild lägenhet förändrar inte ett område, men när utvecklingen sker i stor skala får den konsekvenser.
Maria park är ett tydligt exempel på den utveckling vi vill motverka. Där har privata fastighetsägare byggt ett stort antal mindre hyreslägenheter samtidigt som delar av beståndet används för hushåll som står långt från egen försörjning. Det påverkar naturligtvis ett områdes utveckling när det sker i stor omfattning.
Det betyder inte att hyresgäster är problemet. Det betyder att politiken måste våga se konsekvenserna när utanförskap koncentreras. Helsingborg ska inte bygga nya områden där samma sociala problem som vi redan arbetar hårt för att lösa riskerar att återskapas från början.
Här skiljer sig vår politik från Socialdemokraternas. Deras svar på segregationen har återkommande varit olika former av tvångsblandning, där politiken ska styra fram en annan befolkningssammansättning i bostadsområden.
Vi tror inte på att flytta runt människor för att få statistiken att se bättre ut. Segregation försvinner inte för att människor med problem får en ny adress. Politiken måste angripa orsakerna till utanförskapet.
Vi vill i stället skapa förutsättningar för fler helsingborgare att försörja sig själva, ställa tydligare krav och se till att hela staden tar ansvar för bostadsförsörjningen.
Helsingborg behöver en bättre blandning av hyresrätter, bostadsrätter och småhus. Framför allt behöver vi motverka att nya områden byggs på ett sätt som skapar morgondagens utanförskapsområden. Det är enklare att förebygga problemen genom genomtänkt bostadsplanering än att tjugo år senare försöka reparera konsekvenserna.
Hyresgästföreningen lyfter Rydebäck som ett bevis för att vårt resonemang skulle vara fel. Vi menar snarare att det visar motsatsen.
Rydebäck har hyresrätter och är samtidigt ett tryggt och attraktivt område. Självklart går det att kombinera. Det avgörande är inte om det står ”hyresrätt” på kontraktet, utan hur området som helhet utvecklas, hur bostadsbeståndet ser ut och vilka förutsättningar de boende har.
Helsingborg behöver hyresrätter. De är en viktig del av bostadsmarknaden för unga, äldre, familjer och människor som föredrar att hyra sitt boende. Men precis som inom all annan stadsplanering måste kommunen våga diskutera omfattning, placering och långsiktiga konsekvenser.
På samma sätt köper vi inte motsättningen mellan förebyggande arbete och konkreta trygghetsåtgärder. Grannsamverkan, föreningsliv och gemenskap är bra. Men den som utsätts för kriminalitet eller inte vågar gå hem på kvällen blir inte tryggare av att politiker av principiella skäl säger nej till kameror och ordningsvakter.
Tryggheten måste både byggas långsiktigt och försvaras här och nu.
Vi vill ha hyresrätter i Helsingborg. Vi vill också ha seriösa hyresvärdar, tydliga krav, blandade boendeformer och fler människor som går från bidrag till egen försörjning. Framför allt vill vi sluta att upprepa de misstag som har skapat segregationen från första början.
Det är inte att skuldbelägga hyresgäster. Det är att ta problemen på allvar.
SKRIBENTEN
Michael Rosenberg, gruppledare för Sverigedemokraterna Helsingborg.
Vill du också skriva på Aktuella frågor? Så här gör du.