Under juli månad sjönk bostadspriserna i Sverige med 2,4 procent, enligt statistik från statliga SBAB. Vilket hör till det vanliga, enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
– Bostadspriserna brukar gå ganska trögt under sommaren, säger han.
Och nu räknar Robert Boije med att priserna kommer att gå upp, även det som sig brukar.
– Många byter jobb, många börjar plugga. Då brukar vi se en ganska påtaglig uppgång både på villa- och lägenhetssidan, i augusti och en bit in i september. Men sen kommer höstmånaderna och tidig vinter, då brukar faktiskt priserna falla tillbaka lite grann, säger han.
Omvärldsläget en risk
SBAB räknar med att bostadspriserna kommer stiga med fyra procent under året. Robert Boije spår att höstens bostadsmarknad kommer att bli stabil, och följa de normala säsongsmönstren, men med brasklappen att omvärldsläget kan ändra på det.
– Skulle vi få ett Hormuzsund som är fortsatt stängt hela året, då är det fara att inflationen sticker upp, och att bolåneräntorna också höjs om Riksbanken höjer styrräntan, säger han.
De nya bolånereglerna tror Robert Boije inte kommer påverka bostadsmarknaden nämnvärt.
– Nu är det ju svårt att reda ut eftersom det händer mycket i omvärlden. Men så här mellan tummen och pekfingret så kan man inte se att det har varit någon jättekraftig uppgång i bostadspriserna efter att man justerade bolånetaket och amorteringskravet, säger han.