DN DEBATT SLUTREPLIK.
Marie Linder och Ola Palmgren, Hyresgästföreningen: Seriösa fastighetsägare borde inte låta sig oroas över strängare lagstiftning.
DN DEBATT SLUTREPLIK.
Marie Linder och Ola Palmgren, Hyresgästföreningen: Seriösa fastighetsägare borde inte låta sig oroas över strängare lagstiftning.
Fastighetsägarna menar att dagens lagstiftning räcker och att problemen med oseriösa hyresvärdar är begränsade. Vi önskar att de hade rätt.
För den som lever med mögel på väggarna, trasiga portar eller inte vågar låta sina barn gå ut på gården för att bitar av fasaden kan falla ned spelar det liten roll hur många lagar som finns på pappret. Det avgörande är om de faktiskt skyddar människor i tid.
Om dagens regler vore tillräckliga skulle inte vi dagligen höra från hyresgäster som lever i ovärdiga förhållanden under lång tid innan någon ingriper. Exemplen från Vårberg, Ställdalen, Fredriksberg och Kupolen är långt ifrån de enda, men de visar tydligt att skyddet inte räcker. Därför behöver vi täppa till hålen i lagen.
Vi delar Fastighetsägarnas uppfattning att de flesta hyresvärdar tar sitt ansvar. Just därför menar vi att seriösa fastighetsägare inte har någonting att oroa sig för. Tvärtom. Den som underhåller sina hus, tar ansvar och behandlar sina hyresgäster väl ska inte behöva konkurrera med aktörer som pressar kostnader genom att missköta människors hem. Om de oseriösa värdarna verkligen är få borde det också finnas en bred enighet om att de inte ska kunna fortsätta köpa upp fler fastigheter och göra vinster på vanvård.
Fastighetsägarna räknar upp en rad lagar som redan finns. Problemet är att de i många fall används först när hyresgäster redan har levt länge under oacceptabla förhållanden, och att de i många fall dessutom visat sig tandlösa. Därför behövs en modern förvärvslag som prövar om en köpare är lämplig innan människors hem byter ägare och skärpta regelverk för att faktiskt stoppa återkommande misskötsel. Den som ska förvalta människors hem måste också ha tillräckliga kunskaper. I många branscher utfärdas ett grönt kort för att säkerställa kompetens inom området, det borde även gälla i fastighetsbranschen.
Vi håller med om att kommunerna behöver bättre förutsättningar att bedriva tillsyn. Men bättre tillsyn och skarpare lagstiftning står inte i motsats till varandra – de kompletterar varandra.
Vi välkomnar också att Fastighetsägarna med sina etiska regler verkar för en god branschstandard. Som landets största branschorganisation för privata fastighetsägare har de ett särskilt ansvar att höja ribban för hela branschen. Vi hoppas att de fortsatt använder den positionen för att ställa ännu tuffare krav på sina medlemmar och även andra fastighetsägare som inte är medlemmar och tydligt markerar mot dem som gång på gång sviker sina hyresgäster.
Men till syvende och sist kan inte politiken blunda när människor far illa. Barns hälsa, människors trygghet och rätten till ett fungerande hem måste väga tyngre än möjligheten att maximera avkastningen genom att låta hyresgästers hem förfalla. Det är dags att täppa till hålen i lagen och städa ut alla slumvärdar.
Debattartikel
Maria Linder och Ola Palmgren, Hyresgästföreningen:
”Mögel, kyla och skadedjur – så städar vi ut slumvärdarna”
Repliker
Anders Holmestig och Marie Öhrström, Fastighetsägarna:
”Få hyresvärdar missköter sig – hårdare regler fel väg att gå”
Slutreplik
Maria Linder och Ola Palmgren, Hyresgästföreningen:
”Människors hälsa måste väga tyngre än fastighetsägarnas plånbok”
Läs fler artiklar från DN Debatt.