Ett par i Örebro har haft problem med fågelbajs som faller ner genom köksfläkten i tre års tid, något Hem & Hyra också skrivit om. När fläkten använts har bajset smulats sönder och hamnat på spisen.
Gång på gång har paret felanmält till Lundbergs fastigheter, första gången i maj 2022. Men enligt paret har åtgärderna inte varit tillräckliga, eftersom problemen fortsatt.
– Detta har gjort köket i praktiken obrukbart. Vi har alltid känt oss oroliga för att laga mat och har vid flera tillfällen tvingats kasta mat eftersom det har ramlat ned fågelbajs i köksfläkten, skriver paret till en anmälan till hyresnämnden i augusti 2025.
Känt oro och rädsla
När paret fick barn under 2024 ”förstärktes oron kraftigt”. De beskriver en rädsla för ”bakterier och sjukdomar som kan spridas via partiklar i luften från fågelbajset”.
– Den glädje som normalt hör till matlagning och familjeliv har ersatts av frustration och rädsla, något som blivit extra påfrestande i samband med att vi blivit föräldrar, skriver paret och fortsätter:
– För oss har köket, som borde vara en självklar samlingsplats för familjen, blivit en plats som i stället förknippas med oro, äckel och ständig vaksamhet och därmed blivit en plats vi undviker.
Kontaktade kommunen: ”Hälsorisk”
I juli 2025 klagade paret till kommunens miljöförvaltning. De berättar hur fastighetsägaren inte sanerat ventilationstrumman, trots att de bett om det flera gånger.
En tjänsteman på hälsoskyddsinspektionen konstaterar att fågelbajset kan innebära en potentiell hälsorisk. Avföringen kan innehålla mikroorganismer som orsakar papegojsjuka, salmonella, mögelsporer och andra bakterier.
Det torkade bajset kan också sprida partiklar som kan påverka luftvägarna samt orsaka irritation och infektioner, enligt kommunen.
Anmäler till hyresnämnden
Förra året krävde paret en retroaktiv hyresnedsättning på mellan 25 till 40 procent från den första felanmälan den 18 maj 2022 till den sista 17 juli 2025 – samt ersättning för kastad mat på 1 745 kronor.
Lundbergs ansåg att summan var ”anmärkningsvärt hög” och erbjöd i sin tur 5 000 kronor i hyresnedsättning.
Det gick paret inte med på utan anmälde till hyresnämnden. Där stod parterna långt ifrån varandra men kunde enas om 10 000 kronor.
Värden: Gjort tillräckligt
Hyresvärden ståndpunkt är att åtgärderna varit tillräckliga och menar att hyresgästerna inte presenterat underlag för ”faktiska och konkreta hälsorisker”.
Man uppger att fläkt och fläkttrumma rengjorts och att fågelskydd satts upp på taket. Enligt hyresbolaget har även en sotare anlitats, som inte haft några anmärkningar i sina protokoll.
”Hyresvärden är enig om att det har förekommit fågelspillning i ventilationstrumman, men det är tveksamt att det i sig utgör en brist i hyreslagens mening eftersom det såvitt känt inte har påverkat funktionen av fläkten och inte heller utgör ohyra i hyreslagen.”, skriver företaget till hyresnämnden.
Hyresgästerna har i sin tur hävdat att hela köket varit obrukbart och att fastighetsskötaren bara torkat rent med papper. Vid sista rensningen användes borste i kanalen men ”inga kemikalier för sanering”, något som kommunen rekommenderade, skriver dem.
Paret flyttade under hösten 2025.