Ön Île de Houx ägs av en privatperson och ligger i floden Maas i södra Belgien. Den gröna ön lockar med tätbevuxen skog, avskildhet och natursköna promenader – och nu ligger den ute till salu för 95 000 euro, motsvarande drygt en miljon kronor.
Samtidigt finns det flera nackdelar med ön.
Kraven
Ägaren får till exempel inte bygga bostadshus, fritidshus eller hotell på ön. Alla former av boende och semesteruthyrning är förbjudna.
Anledningen är att ön ligger i ett av EU:s skyddade områden, som syftar till att bevara den biologiska mångfalden och hotade arter.
Det finns inte heller någon bro till ön.
Och som grädde på moset får köparen inte tillgång till hela ön, utan bara 4 av totalt 4,9 hektar, skriver den belgiska regionaltidningen L'Avenir. Resten av ön ägs av regionen Vallonien.
Stort intresse
Ändå är intresset för ön stort, uppger mäklarbyrån VM Immobilier för tyska Bild.
– Vi har redan fått flera bud som ligger över det begärda försäljningspriset, säger mäklaren Véronique Meyfroidt till tidningen.
Hon säger att hon redan har skickat runt 100 mejl till intresserade – och lyfter fram fördelarna med ön.
Möjligtvis skulle det gå an att bygga en fiskarstuga på ön.
– En lätt, naturanpassad konstruktion, exempelvis en fiskarstuga eller ett fågelskådartorn, skulle eventuellt kunna godkännas med stadsplaneringens samtycke, säger hon till Bild.