Efter konkursen – 600 bostäder kan stå tomma i Skellefteå: ”Tuffa år”
Inom ett par år har allmännyttiga Skebo drygt 600 nyproducerade lägenheter inflyttningsklara i Skellefteå. Men efter Northvolts konkurs riskerar en stor del av dem att stå obebodda i väntan på bättre tider.
– Vi får vara beredda på några tuffa år , säger vd Helena Markgren.
Den senaste mandatperioden har varit dramatisk i Skellefteå. Vid förra valet år 2022 var förhoppningarna stora kring Northvolts batterifabrik. Ett av Socialdemokraternas vallöften var att bli ett skyltfönster för den gröna omställningen. Men efter en omskakande konkurs står kommunen i ett helt nytt läge.
Från boom till överskott
Skellefteås bostadsmarknad har svängt brutalt snabbt – från skriande brist till överskott. Av allmännyttiga Skebos några hundra lägenheter som finns lediga nu går många få hyra direkt. Dessutom blir 629 nya klara de närmsta åren.
– Nu finns det ett utbud som är högre än efterfrågan, konstaterar Skebos vd Helena Markgren.
Skebo gick i täten
För att möta boendebehovet när batterifabriken byggdes gick Skebo i bräschen och stod under en tid för var fjärde ny allmännyttig lägenhet i landet. När Northvolt gick i konkurs drog bolaget i nödbromsen och stoppade nästan 800 planerade bostäder – men byggena som redan var igång gick inte att bromsa och riskerar nu att stå klara utan hyresgäster.
– Vi tror att vi kan skjuta lite grann på regelmässiga avskrivningar i fastigheten om vi inte tagit dem i bruk, och det blir mycket pengar, säger Helena Markgren.
Nej till rabatter – vill skydda värdet
Planen är att låta nybyggda hus där för få vill flytta in stå klara men stängda tills efterfrågan ökar. Samtidigt ifrågasätts strategin – Sverigedemokraterna vill till exempel i stället pröva tidsbegränsade hyresrabatter i områden med många tomma lägenheter. Men Skebos vd är skeptisk.
– Hyresrabatter riskerar att pressa ner fastighetsvärdena mer än vad de skulle öka våra hyresintäkter, både för oss och andra, säger hon.
Så vill politikerna hantera Skebos tomma lägenheter
Så styrs Skellefteå
Kommunalråd: Lorents Burman (S). Oppositionsråd: Andreas Löwenhöök (M)
Socialdemokraterna styr tillsammans med Vänsterpartiet.
Mandatfördelningen i kommunfullmäktige:
Socialdemokraterna 28 mandat, Moderaterna 11, Sverigedemokraterna 7, Centerpartiet 6, Vänsterpartiet 5, Liberalerna 2, Kristdemokraterna 4 och Miljöpartiet 2.
Källa: Skellefteå kommun
Så arbetar vi
SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.