Hyresgästföreningen har inför 2027 års hyresförhandlingar gått igenom samma underlag som hyresvärdarna använder när de bedömer sina kostnader: räntor, förvaltnings- och finansieringskostnader samt taxebundna kostnader som vatten och avfall. När vi jämför årets treårssnitt med förra årets ser vi att bolagens kostnadsökningar har minskat kraftigt. Räntorna har fallit, inflationen har kommit ner och flera av de kostnader som drev upp hyrorna under krisåren har bromsat in.
Hälften eller mindre
När kostnaderna steg gick hyrorna upp. Nu när kostnadstrycket minskar måste det också märkas på hyresavin. Det finns absolut inga belägg för fortsatt höga hyreshöjningar utan prognosen pekar istället mot betydligt lägre hyreshöjningar år 2027.
I Göteborg ser vi till exempel att höjningen för 2027 behöver vara minst en halvering av årets nivå, men förutsättningarna är olika och eftersom förhandlingarna ska utgå från lokala förutsättningar så kan de skilja sig åt. Det kan handla om betydligt lägre höjningar än så.
Hyresgästföreningens nya undersökning ”Hyresgästerna 2026” visar samtidigt att många hyresgäster redan lever med små marginaler.
Nästan var fjärde hyresgäst har svårt att få ekonomin att gå ihop varje månad
Nästan var fjärde hyresgäst har svårt att få ekonomin att gå ihop varje månad. Fyra av tio kan inte spara pengar och 37 procent har under de senaste två åren behövt avstå från tandvård eller sjukvård av ekonomiska skäl.
Vi ser att många hyreshushåll pressas från två håll samtidigt. Levnadskostnadskrisen har gett mindre pengar kvar att leva på samtidigt som en allt större del av inkomsten går till hyran. Ett hem ska vara en trygghet, inte en omöjlig kalkyl eller en ekonomisk risk. Ingen människa ska behöva välja mellan hyran och mat på bordet.
Samtidigt som vi kämpar med att hålla nere hyreshyreshöjningarna vill vi därför att bostadsfrågan får större plats i den politiska debatten inför valet i september. Ska politiken vara relevant måste den utgå från människors verklighet. Vi hyresgäster tänker göra våra röster hörda i valet – och våra krav är tydliga. Det som behövs är fler bostäder med rimliga hyror, ett stärkt hyresgästinflytande och långsiktigt hållbara lösningar.
Ronny Bengtsson, ordförande Hyresgästföreningen region Västra Sverige