Ny lag ska underlätta uthyrning – kan göra boendet dyrare
Den nya privatuthyrningslagen ska göra bostadsmarknaden mer flexibel, menar regeringen. Men Boverket flaggar för att ändringen kan leda till högre hyror och dyrare bostadsrätter.
– På attraktiva platser skulle det här kunna skjuta upp priserna något, säger enhetschefen Magnus Jacobsson.
Från och med den 1 juli får man större frihet att hyra ut fler bostäder i andra hand, under längre tid och till ett högre pris.
– För att göra det möjligt hyra ut sin bostad lite lättare och att tillgängliggöra fler bostäder för dem som i dag inte kommer in på bostadsmarknaden så är det här ett effektivt och bra sätt som blir tydligt och tryggt både för den som hyr och hyr ut, säger bostadsminister Andreas Carlson (KD).
Privatpersoner kan nu hyra ut två bostadsrätter, istället för en, utan att beskattas och regleras som en kommersiell hyresvärd. Enligt Boverkets enhetschef Magnus Jacobsson kan priset för att både hyra och köpa bostäder nu stiga.
– Det kan bli så att vissa personer nu köper lägenheter bara för att hyra ut, säger han.
Friare hyressättning mot företag
I reformpaketet, som regeringen hoppas ska leda till en mer flexibel bostadsmarknad, tillåts högre hyror när hyresgästen är ett företag. Och om det blir mer lönsamt att hyra till företag så kan det bli tuffare för privatpersoner att få tag på andrahandskontrakt, enligt Magnus Jacobsson.
– Det kommer ju såklart att bli svårare för personer som inte jobbar på det företaget att få tag på bostäder eftersom vissa bostäder, kan man säga, reserveras för just det företagets anställda, säger han.
Så arbetar vi
SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.