Fastighetsägarna: Pausa avgifterna i Åre omedelbart
I Åre kommun debiteras fastighetsägare i förskott för tillsyn av hyreslägenheter. Nu kräver organisationen Fastighetsägarna att kommunen pausar sin avgiftsmodell omedelbart.
Som SVT tidigare berättat tar Åre kommun ut en årlig avgift av fastighetsägare för den tillsyn som bedrivs i deras hyreslägenheter. Avgiften ska betalas i förskott och innebär att fastighetsägare betalar även när ingen tillsyn sker.
Avgiftsmodellen innebär en rejäl kostnad för lokala fastighetsägare. Exempelvis har Hjerpen fastigheter tidigare berättat att de i år betalar 117 000 kronor i avgifter. Den fakturan gäller hela deras bestånd på 250 lägenheter men totalt har kommunen gjort tillsyn i endast 20 lägenheter.
– Jag tror jag har verksamhet i fel kommun, sade fastighetsägaren Hans-Christer Humble till SVT i maj.
Skriver till Åres politiker
Ingen annan kommun i länet har den här typen av avgiftsmodell och efter SVT:s granskning beslutade Åres politiker i maj om en extern utvärdering.
Men än har inget hänt och nu har organisationen Fastighetsägarna tröttnat. I ett brev till Åres kommunpolitiker skriver Daniel Wangerud, näringspolitiskt ansvarig Jämtland, att faktureringen av årsavgifter i förskott bör pausas.
”När kommunen själv har konstaterat att modellen behöver utvärderas är det inte rimligt att den tillämpas oförändrat under tiden. Arbetssättet behöver pausas nu, inte efter utvärderingen”, skriver han.
SVT söker kommunalrådet Martine Eng (S) och samhällsbyggnadsnämndens ordförande Linda Sundström (VV) för en kommentar.
Detta kräver Fastighetsägarna
Organisationen Fastighetsägarna kräver att Åre kommuns nuvarande avgiftsmodell pausas till dess att den externa utvärderingen är klar.
På lång sikt föreslår de att kommunen:
Tar betalt för tillsyn som faktiskt genomförs, i stället för en årsavgift i förskott, enligt samma princip som övriga kommuner i länet tillämpar
Inför en tidsnorm per objekt i nivå med jämförbara kommuner.
Inriktar tillsynen på anmälningar och på fastigheter där riskerna är störst.
Säkerställer att kontroller görs med vedertagna metoder och kalibrerade mätinstrument, så att krav bygger på korrekta mätningar.
Inte debiterar för påpekanden som visar sig felaktiga, betalar tillbaka där det redan skett och tar hänsyn till utlåtanden från oberoende besiktningsmän innan krav ställs eller ytterligare tillsyn debiteras.
Håller ett informationsmöte för fastighetsägare inför varje tillsynsperiod, i god tid innan taxa och tillsynsplan beslutas.
Så arbetar vi
SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.