På fredag gör prisjämförelsesajten Prisjakt debut på tillväxtbörsen First North. Källor till Di:s systertidning Breakit uppger på onsdagen att intresset är mycket stort bland investerarna och att noteringen kommer bli “kraftigt övertecknad”.
Stefan Lundell
Text
Är du redan prenumerant, logga in för att fortsätta läsa.
Därefter tillsvidare med 40% rabatt, endast 359 kr/mån (ord.pris 599kr/mån) i 6 månader. Alla priser är inklusive moms. Erbjudandet gäller endast nya kunder.
Därefter tillsvidare med 40% rabatt, endast 359 kr/mån (ord.pris 599kr/mån) i 6 månader. Alla priser är inklusive moms. Erbjudandet gäller endast nya kunder.
Innehåll från North ParkAnnons
Ny satsning i Idre kombinerar fjällboende och avkastning
Hotellägenheter är en etablerad investeringsmodell internationellt. Nu tar Far North konceptet till Idre, där North Park blir en ny året-runt-resort som kombinerar privat ägande med professionell uthyrning och garanterad avkastning under de första åren – samtidigt som ägaren själv kan nyttja lägenheten.
Att köpa en bostad i fjällen har traditionellt handlat om sportlov, påsk och vinterhelger. Med North Park är ambitionen en annan: ett boende som är relevant under större delar av året, samtidigt som ägandet blir mer flexibelt.
Resorten utvecklas intill Idrefjällens golfbana, tio minuter från skidåkningen. Här kan skidåkning och längdspår kombineras med golf, wellness, restauranger och naturupplevelser. Wellness blir en central del av året-runt-satsningen, med gym, spa och behandlingar för träning och återhämtning. Fler anledningar att besöka destinationen året runt skapar också bättre förutsättningar för uthyrning.
– Vi vill förändra bilden av vad ett fjällboende kan vara. Idre har fantastiska vintrar, men fjället har minst lika mycket att erbjuda resten av året. Med golf, wellness, restauranger och aktiviteter vill vi skapa en destination som gäster vill återvända till året runt, säger Svante Tégner, grundare och vd på Far North.
Från fritidsboende till investering
North Park hämtar inspiration från ett internationellt sätt att se på hotellboende som investering. Här kombineras privat ägande med hotellets service och uthyrningsverksamhet.
– Internationellt är det betydligt vanligare att se hotell- och resortlägenheter som en investering. Det tänket vill vi ta till Sverige. Du äger din lägenhet och kan använda den själv, samtidigt som hotellet tar hand om uthyrningen när du inte är på plats.
Ägaren bestämmer själv när lägenheten ska användas. Under övriga veckor kan den hyras ut genom North Park Hotel, som ansvarar för bland annat prissättning, bokning, administration och gästkontakt. Intäkterna från uthyrningen fördelas därefter enligt uthyrningsavtalet.
– Det skapar en modell där bostaden både kan vara en plats för den egna familjen och en tillgång som genererar intäkter när den annars hade stått tom, fortsätter han.
Garanterad avkastning under de första tre åren
För lägenheterna garanterar utvecklaren en årlig avkastning på åtta procent under tre år från tillträdet, enligt särskilda garantivillkor. Därefter är den prognostiserade avkastningen fortsatt åtta procent per år.
Lägenheterna i den första etappen är 39 eller 79 kvadratmeter och priserna börjar på 1,98 miljoner kronor. Planerad inflyttning är 2027.
Far North visar därmed hur gränsen mellan fritidsboende, hotell och investering kan suddas ut. För köparen är tanken att slippa välja mellan ekonomisk avkastning och livskvalitet – här ska de två kunna mötas i samma lägenhet.
– För oss är det just kombinationen som är intressant. Man investerar i något som man faktiskt kan använda och njuta av, samtidigt som möjligheten till avkastning finns när man själv inte är där, avslutar Svante.