Christoffer, 22, bor på landets billigaste plats: ”Kanske inte passar alla”
62 villor i Junsele för en på Lidingö
Publicerad 12.05
Från 367 000 till 23 miljoner kronor.
Det är vad en villa kan kosta i Sverige – allt beroende på var.
– Krävs kanske en speciell människa för att bo här, säger Christoffer Hopkins, 22, som bor i Sveriges billigaste villaområde.
Det skiljer över 20 miljoner kronor i priset mellan landets billigaste och dyraste villaområden.
– Det är ju iögonfallande att det är så pass olika skillnader och att det finns områden med så höga priser, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
De dyraste områdena har alla något gemensamt – närhet till större stad och havsnära. I Torsvik på Lidingö kostar i genomsnitt en villa 23 miljoner kronor. För de pengarna kan du få 62 villor i tätorten Junsele i Sollefteå kommun. Där ligger de genomsnittliga försäljningspriserna på en villa på 367 000 kronor från 2023 fram till idag.
– Det är en rolig siffra, säger den 22-årige Junselebon Christoffer Hopkins, som tillsammans med sin sambo köpte en villa på 100 kvm med stor tomt i området för ett och ett halvt år sedan.
Han är uppvuxen i orten, har familjen kvar och inga planer på att flytta i dagsläget.
– Det kanske inte passar alla, men jag tycker det är bra – lagom, säger han och fortsätter:
– Det är ett samhälle där nästan alla känner alla. Alla är ärliga, man behöver inte vara orolig. Det finns mataffär och bad.
Skillnaderna ökar
Under pandemin steg villapriserna i hela Sverige, men sedan 2023 har man sett hur prisvariationen i olika områden öka tydligt, enligt Erik Holmberg.
– Generellt sett har prisutvecklingen varit starkare i områden med högre priser. I områden kring medelstora städer har prisutvecklingen varit klart svagare.
Nio av de tio dyraste områdena ligger i Stockholmsområdet. I toppen ligger flera områden på Lidingö och i Danderyd, där genomsnittet ligger runt 20 miljoner. Men inom Stockholms kommun varierar det också stort. Skärholmen är det villaområde med lägst genomsnittspris i kommunen och där säljs en villa i genomsnitt för drygt 4 miljoner kronor.
Ett område utanför Stockholm
Endast Fridhem i Malmö kvalar sig in på topp tio-listan som ett av de dyraste områdena, som inte ligger i Stockholm. Det var bland annat i denna havsnära stadsdel som Zlatan Ibrahimović köpte sin drömkåk på 500 kvm i Malmö 2007, till priset för 25 miljoner kronor. Något som då var den dyraste villan som någonsin köpts i staden. Det rekordet har slagits och i dag ligger genomsnittspriset för hela stadsdelen på 19,9 miljoner kronor.
I dag är det Stockholm och Göteborg som sticker ut i villapriser. I dessa två storstäder kostar villorna många miljoner kronor. Men i resten, utanför de flesta städerna i landet, går det att få tag i desto billigare villor
– Det är ju ett stort land. Många områden med till och med låga priser och andra områden som ligger relativ nära medelstora städer som ändå har överkomliga priser, säger Erik Holmberg på Hemnet.