Rådet inför räntebeskedet: ”Titta på dina marginaler”
Så mycket dyrare kan ditt bolån bli vid en höjning
・Uppdaterad:
Riksbanken väntas lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent när ett nytt räntebesked presenteras på torsdagen. Men lättnaden kan bli kortvarig. Experterna räknar med att nästa förändring blir en höjning och uppmanar bolånetagare att se över sina marginaler.
– Det skulle förvåna om de gör någonting med räntan i morgon, säger Annika Winsth, chefekonom på Nordea.
Annika Winsth bedömer att Riksbanken kommer att signalera för en höjning redan i november. Américo Fernández, privatekonom på SEB, delar bilden av att riktningen framåt är uppåt.
– Nästa förändring kommer vara en räntehöjning och det är klart att det slår på hushållens plånböcker, säger Fernández.
Trots att inflationen just nu är låg i Sverige finns flera faktorer som kan pressa den uppåt framöver. Experterna pekar bland annat på höga energipriser, stigande marknadsräntor och den svaga kronan.
– När kronan är svag importerar vi inflation. Det sker med viss eftersläpning, säger Winsth.
Så mycket kan bolånet bli dyrare
En räntehöjning kan snabbt märkas i hushållskassan. Enligt Fernández är en tumregel omkring 200 kronor mer i räntekostnad per månad och miljon i bolån. För ett hushåll med tre miljoner kronor i lån innebär det omkring 600 kronor mer i månaden.
Samtidigt vill Winsth tona ner bilden av en ny räntechock. Hon menar att hushållen har minskat sina skulder, byggt upp sparande och generellt står bättre rustade.
– Köpkraften bland svenska hushåll är väldigt stark i dag, så vi är på väg in i en mild högkonjunktur och i den miljön kan man absolut hantera de här räntehöjningarna.
Winsth tror på två höjningar – en i november och en i början av nästa år – innan Riksbanken stannar.
– Det är klokt att tänka att räntorna ska bli högre, men vi är inte i närheten av det man upplevde 2022.
”Titta på dina marginaler”
För den som funderar på att binda bolånet finns inget enkelt svar. Men Winsths råd är att vara förberedd på att räntorna kan stiga ytterligare.
– De bundna räntorna kan nog stiga lite till och Riksbanken kommer med stor sannolikhet att höja räntan och då blir det dyrare att låna också. Där får man titta på sina marginaler helt enkelt.
Fernández beskriver i sin tur en bunden ränta som en form av försäkring – där hushållet betalar för tryggheten i att veta vad boendekostnaden blir under en bestämd tid.