Skapa ett konto för att ta del av artikeln
Artikeln är en del av vår exklusiva nyhetstjänst Marknadsnytt. Du får enkelt tillgång genom att skapa ett kostnadsfritt konto.
Hoppa till innehållet
Artikeln är en del av vår exklusiva nyhetstjänst Marknadsnytt. Du får enkelt tillgång genom att skapa ett kostnadsfritt konto.
Trots decennier av digitalisering saknar många fastighetsägare fortfarande en tillförlitlig bild av sina byggnader: vad byggnaderna består av, hur stora ytorna är och vilka objekt som behöver underhållas.
– Om en kontorsfastighet på 10 000 kvadratmeter har en avvikelse på en procent mellan registrerad och verklig uthyrningsbar area handlar det om 100 kvadratmeter. Det påverkar hyresintäkter, men även städavtal, upphandlingar och underhåll, säger Aleksandar Balicevac.
Inaktuell eller felaktig information kostar dessutom i felbeställningar, spräckta budgetar och förlängda tidplaner i renoveringsprojekt samt onödig arbetstid inför rapportering och myndighetskrav.
Traditionellt har fastighetsägaren köpt ett system och sedan själv behövt mata in, strukturera, kvalitetssäkra och uppdatera informationen.
– Man har köpt tekniken, men samtidigt fått hela arbetet på köpet, säger Aleksandar Balicevac.
Bimify erbjuder i stället Building Information as a Service. Bolaget omvandlar ritningar, dokument, mätningar och skanningar till strukturerad information om ytor, konstruktioner och underhållsobjekt – och håller den uppdaterad när byggnaden förändras.
Bimifys egenutvecklade AI, tränad på flera miljoner digitaliserade kvadratmeter, gör att informationen tas fram betydligt snabbare än med manuell inmätning och modellering – nyttan realiseras inom veckor i stället för månader. Informationen levereras i de format kunden redan använder, eller via API till befintliga system.
– Kunden ska betala för tillförlitlig information, inte för användarplatser eller för att bygga en egen specialistorganisation, säger han.
Tillförlitlig byggnadsinformation blir också avgörande när fastighetsbolag vill använda AI.
– AI kan ge så bra svar som den underliggande informationen innehåller. Att lägga AI ovanpå en dålig informationsgrund löser inte problemet, säger Aleksandar Balicevac.
Därför utgår Bimify från ett affärscase. Med kundens egna siffror beräknar bolaget värdet av bättre information – i ökade intäkter, lägre kostnader, enklare regelefterlevnad och minskad projektrisk.
– Först visar vi att investeringen går att räkna hem. Därefter kan lösningen skalas över hela portföljen. Grundproblemet ser likadant ut i Norden, Storbritannien och USA, och därför växer vi nu på alla tre marknaderna, avslutar han.
EXTERN LÄNK: Läs mer på bimify.com