Det är en man i 40-årsåldern som har vänt sig till hyresnämnden med anledning av att ett parkettgolv i hans hyresrätt ”gnisslar”.
Han menar att golvet ”ger ifrån sig ljud när man går på det” och att det ”är ostadigt”. För hyresnämnden har han uppgett att en golvfirma anser att ”golvet är i obalans”.
Mannen vill att hyresvärden betalar för att fixa golvet och har ansökt om åtgärdsföreläggande.
Åtgärdsföreläggande
■ Om en bostadslägenhet inte når upp till ett visst skick kan hyresnämnden besluta om att hyresvärden sak åtgärda bristerna. Det kallas för åtgärdsföreläggande.
■ För att hyresnämnden ska besluta om åtgärdsföreläggande krävs dels att hyresvärden kan åtgärda bristen, dels att bristen ställer till problem för hyresgästen.
Hyresvärden har å sin sida uppgett att det rör sig om ”ett gammalt trägolv i ett äldre hus” från 40-talet, och att det inte är ”ovanligt att golv i sådana hus knarrar”. Man anser inte att golvet låter så illa att det behöver bytas ut.
Hyresgästen flyttade in i våras, och enligt hyresvärden har ingen tidigare hyresgäst klagat.
Tvist om kylskåp
Under processen i hyresnämnden har hyresgästen dels åberopat ett läkarintyg om att han måste kunna gå upp och gå till toaletten på natten, dels kallat ett vittne som också menar att ”något är fel” på en golvyta om cirka en kvadratmeter där det knakar till när man går.
Hyresgästen och hyresvärden har också tvistat om ett kylskåp, som hyresgästen tycker tog för lång tid att byta ut. Han vill ha 37 500 kronor i skadestånd för det, men det säger hyresvärden nej till.
Hyresnämnden har nu avgjort målet och menar att det saknas förutsättningar för medling vad gäller kylskåpet, och avslår åtgärdsföreläggandet angående golvet. Nämnden menar att lägenheten är ”fullt brukbar” trots knarret.