Miljardärsskattens fader kontrar: Lorentzon har fel
Spotifygrundaren Martin Lorentzon har hotat att lämna Sverige om en miljardärsskatt införs. Nu får han svar av miljardärsskattens upphovsman Gabriel Zucman i en debattartikel i Expressen.
”Sverige skulle kunna fortsätta ta in skatten tio år efter att en miljardär lämnar landet”, skriver han.
Lucas De Vivo
Text
Är du redan prenumerant, logga in för att fortsätta läsa.
Därefter tillsvidare med 40% rabatt, endast 359 kr/mån (ord.pris 599kr/mån) i 6 månader. Alla priser är inklusive moms. Erbjudandet gäller endast nya kunder.
Därefter tillsvidare med 40% rabatt, endast 359 kr/mån (ord.pris 599kr/mån) i 6 månader. Alla priser är inklusive moms. Erbjudandet gäller endast nya kunder.
Innehåll från TwinfinityAnnons
Så kan du prata med ditt fastighetsbestånd med AI
AI väntas förändra hur fastigheter förvaltas. Men för att AI ska kunna ge användbara svar måste den först förstå hur byggnaden och all information hänger ihop. – AI kan analysera enorma mängder information. Om den är strukturerad och satt i rätt sammanhang blir resultaten betydligt bättre och mer användbara, säger Anders Malmström, vd på Twinfinity.
Fastighetsägare har sällan brist på data. Tvärtom finns stora mängder information om byggnader, ritningar, installationer, sensorer, avtal, felanmälningar, ronderingar och ekonomi. Utmaningen är att informationen ofta ligger utspridd i olika system och dokument, vilket gör den svår att använda – både för människor och för AI.
– AI behöver förstå att en sensor, en felanmälan och ett hyresavtal faktiskt hör ihop och är kopplade till samma plats i byggnaden. Först då kan den exempelvis hjälpa till att förklara varför en viss hyresgäst återkommande upplever dålig luft i sina lokaler, säger Anders Malmström.
Twinfinitys plattform skapar en digital tvilling där all information kopplas samman i en gemensam informationsmodell. Dokument, BIM-modeller, driftdata, komponenter och verksamhetsinformation kopplas samman i en gemensam struktur som genom smarta och genomtänkta funktioner och applikationer kan hållas kontinuerligt uppdaterad.
Nya möjligheter med bra data
Här blir det möjligt att använda AI på ett helt nytt sätt. Fastighetsägare kan exempelvis fråga hur många kvadratmeter uthyrningsbar yta som finns i beståndet eller vilka lokaler mellan 400 och 600 kvadratmeter som blir lediga under nästa kvartal.
AI kan också analysera mer komplexa samband, till exempel varför energiförbrukningen ökar i en viss byggnadsdel eller varför återkommande fel uppstår i en specifik installation.
– AI handlar inte bara om att hitta information. Den behöver förstå relationerna mellan olika objekt i fastigheten för att kunna analysera orsaker och ge användbara beslutsunderlag. Den möjligheten skapas genom Twinfinitys plattform, säger han.
På sikt kan AI även ge beslutsstöd kring vilka åtgärder som har störst potential att förbättra fastighetens driftsnetto genom att väga samman driftdata, underhåll, energianvändning, uthyrning och ekonomisk information.
Mervärde skapas i verksamheten
Sammantaget kan Twinfinitys plattform skapa ett större värde för verksamheten. Fastighetsägare får bättre kontroll över sitt bestånd, kan planera underhåll mer effektivt, hålla informationen uppdaterad och fatta snabbare beslut baserade på kvalitetssäkrad data.
– AI kommer att bli ett självklart verktyg i framtidens fastighetsförvaltning. Men grunden är alltid densamma: en digital struktur där all information hänger ihop. Det är då AI kan skapa verklig nytta, säger Anders Malmström.
Plattformen är beprövad och används i stor utsträckning på den svenska marknaden. Enligt företagets egna siffror hanteras i dag över 35 miljoner kvadratmeter fastighetsyta i plattformen, och man har över 70 000 användare i hela fastighetssektorn.